info@civex.ae
تحميل العرض التقديمي
نهج متكامل ومدروس في إدارة العقار: التأجير، التشغيل، التحليل، وتعزيز العوائد
٣٣٠ هكتارًا من المساحات تحت إدارتنا المباشرة
مراقبة مالية ومتابعة للمقاولين عبر الإنترنت على مدار الساعة
نستقطب المستأجرين بسرعة ونشغل المساحات الشاغرة بكفاءة
إدارة الممتلكات التجارية في دبي
خدمة متكاملة: التأجير، التشغيل، التدقيق الفني والرقابة المالية للعقارات التجارية
خدمة متكاملة: التأجير، التشغيل، التدقيق الفني والرقابة المالية للعقارات التجارية
03
صيانة مجدولة للأنظمة الفنية، الواجهات والمصاعد؛ سجل رقمي موحد، مخزون دائم لقطع الغيار، وتمديد عمر المعدات بنسبة تصل إلى ٢٥٪
02
صيانة مجدولة للأنظمة الفنية، الواجهات والمصاعد؛ سجل رقمي موحد، مخزون دائم لقطع الغيار، وتمديد عمر المعدات بنسبة تصل إلى ٢٥٪
01
خطط إخلاء محدثة، صيانة دورية لأنظمة الإنذار والحماية، مراقبة استباقية لأجهزة الاستشعار، وتدريبات شهرية على إجراءات الطوارئ
04
تشخيص حراري/فوق صوتي، جواز 3D للمعدات، تقرير مع مصفوفة المخاطر
05
رصد ذكي بالطيف الكامل: IoT، تحسين التعرفة، تحديث LED، وموازنة HVAC لتوفير طاقة حتى ١٥٪ سنويًا
06
مركز اتصال ٢٤/٧، استجابة خلال ≤٣٠ دقيقة، متابعة مباشرة وتنفيذ موثّق بالفيديو
نُنجز الأعمال الأساسية في موقع العقار
نحن نقدم مجموعة شاملة من خدمات إدارة العقارات التجارية، بما في ذلك إدارة علاقات المستأجرين، تنظيم الحملات التسويقية، واستقطاب المستأجرين الجدد. هدفنا هو تطوير نموذج إدارة فعال ومستدام يضمن دخلاً ثابتًا لنشاطكم التجاري ويقلل من المخاطر التشغيلية.
التحليلات التنبؤية تكشف الانحرافات قبل وقوع الأعطال، مما يقلل من التوقفات غير المخططة بنسبة ٢٠٪ خلال الأشهر الثلاثة الأولى، ويوفر ما يصل إلى ١١٪ من ميزانية التشغيل السنوية.
كما تُسهم وحدات الرصد الخاصة بالحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG) وتدقيق الامتثال في تسهيل اجتياز عمليات التفتيش، وتعزيز التصنيف الاستثماري للعقار.
التحليلات التنبؤية تكشف الانحرافات قبل وقوع الأعطال، مما يقلل من التوقفات غير المخططة بنسبة ٢٠٪ خلال الأشهر الثلاثة الأولى، ويوفر ما يصل إلى ١١٪ من ميزانية التشغيل السنوية.
كما تُسهم وحدات الرصد الخاصة بالحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG) وتدقيق الامتثال في تسهيل اجتياز عمليات التفتيش، وتعزيز التصنيف الاستثماري للعقار.
نقدّم مجموعة متكاملة من الخدمات
الإدارة التجارية
التحليل السوقي، اختيار المستأجرين، متابعة الدفعات وتقارير ذكاء الأعمال (BI) تساهم في رفع صافي دخل التشغيل (NOI) للعقار بنسبة تصل إلى ١٢٪ سنويًا.
تشغيل فعّال
صيانة وقائية مجدولة، وأجهزة استشعار إنترنت الأشياء، وتحليلات تنبؤية تقلّل التوقفات غير المخططة وتُطيل العمر التشغيلي للمعدات.
تدقيق الأنظمة الهندسية
نقوم بتصميم، اختبار وصيانة أنظمة الإنذار والكشف عن الحريق وأنظمة الحماية، بالإضافة إلى تدريب الموظفين.
منظومة متكاملة للحماية من الحرائق
نُجري تشخيصًا للمنشآت والشبكات الفنية، ونُعد جوازًا رقميًا للعقار مع خطة تحسين تفصيلية خطوة بخطوة.
نُحدد قائمة الأنظمة ومستوى اتفاقية الخدمة (SLA) لكل عقار بشكل فردي، مع إمكانية ربط وحدات إضافية لضمان تغطية شاملة لكافة المخاطر.
غرفة تحكم تعمل على مدار الساعة
تنظيف دقيق وفعّال
نضمن نظافة مثالية للمرافق والمناطق المحيطة مع الالتزام الصارم باتفاقيات مستوى الخدمة (SLA).
نتولى إدارة العقار بالكامل: ندمج الإدارة، الصيانة، التشغيل والتنظيف في منظومة واحدة موحدة
عملاؤنا
>23
Partners under service
Federation of Fitness Aerobics of Russia
01
طلب الخدمة
تُرسل الطلب عبر الإنترنت أو تتصل بنا، ونقوم بتسجيل البيانات الأساسية
التدقيق
02
يقوم المهندس بمعاينة سريعة للموقع، ويجمع الوثائق المطلوبة ويوثق الحالة الحالية بالصور
04
عرض الخدمة
نقوم بتحليل المؤشرات، ونمذجة سيناريوهات التشغيل، واحتساب التكاليف التشغيلية والرأسمالية (OPEX / CAPEX) والعائد المتوقع من التوفير.
آلية العمل لدينا
التحليل والتسعير
03
نرسل عرضًا تجاريًا يتضمن جدول الأعمال، الميزانية، ومؤشرات الأداء المتوقعة (KPI).
CONTACT US
Please leave your contact details, and we’ll get in touch with you as soon as possible!
By clicking the button, you agree to our data processing policy.
رقم الهاتف
Email
Emaar Square, Downtown Dubai, Dubai, UAE
العنوان
CIVEX © 2025
تواصل معنا
نبذة عنا
الخدمات